神戸市営地下鉄 西神山手線「学園都市」駅徒歩16分
神戸市 垂水区 小束山手の全116戸のニュータウン
思い描いた間取りが叶う注文住宅／子育てにぴったりの街並み
住宅エコポイント対象・フラット35Sエコ（10年金利引き下げタイプ）適応物件
住みたい街にあってこそ、住みたい家になります。
どんなに素敵な家でも、街がイマイチだったらその魅力は色あせます。
周囲の環境もふくめて、初めて住みたいと思える家になる。
だから、私たちはこのプロジェクトで、家だけでなく、「街」をつくろうと思いました。
美しい街並みや安心のセキュリティ、便利な立地という良さだけではなく、
新しい価値観を持った若い人たちが集まる、活気に溢れたニュータウンを。
たとえば、庭を挟んで、お隣さんと語らう。
公園で遊ぶ子供を見ながら、いろんな話題で盛り上がる。
そう、人と人とが触れ合う光景があり、風通しのよい心地よさにみちているのが、
私たちの目指した「街」の姿なのです。
住む人のライフスタイルを想像し、116タイプの個性を持った家をつくる。
そして、住む人が、街と一緒に育ってゆく。
そんなProject116の良さを知るには、実際に来てみるのがいちばんです。
ぜひ現地で、その魅力に触れてみてください。
Project116の街並み
車が出入りできるのは2ヶ所。
タウン内の道路は通り抜けができない設計のため、
利用できるのは基本的に入居者の方のみです。
また、緩やかなカーブや高低差をつけているのは、
緑を見せて上質感を演出するのと同時に、
車のスピードを出しにくくする効果も考えてのことなのです。
【シンボルツリー】
すべての家に、常緑で約4.5mの高さがあるシマトネリコをシンボルツリーとして植樹することで、
街路はまるで整然とした並木道のようになります。
また、シマトネリコはつややかな洋風の葉が特徴で、街にリゾート感を漂わせてくれています。
【前庭】
青々とした芝生が美しい前庭では、
かわいらしい花や実をつけるアクセントツリーが、美しい四季の移り変わりを演出します。
アクセントツリーは通りごとに種類が異なり、ヤマボウシ、エゴノキ、ジューンベリー、ハウチワカエデの
4種類が植樹されています。
【丹波石】
前庭には花崗岩の一つ、丹波石を採用し、贅沢な石垣をつくりました。
独特の錆が出るのが特徴で、存在感があります。
石の中にはフットライトが埋め込まれていて、夜になると庭をライトアップしてくれます。
【6m道路】
タウン内の道路は幅6mもあり、車のすれ違いもスムーズ。
しかも、安全面を考慮し、側溝部分には全て蓋がけをしていますので、
小さなお子さんが三輪車に乗っていて溝に落ちてしまう、なんてこともありません。
しかも、道路から2mあけて家を建てることで空間幅は10mに。
美しく広々とした街並みを形成しています。
【灯りのいえなみ】
この街は神戸市の住宅地では初めて分譲時から「灯りのいえなみ協定」を提案しています。
ライトアップされるシンボルツリーと前庭。
同時に石垣に埋め込まれたフットライトとソーラーLEDの足元灯、門柱の光が街を優しく包み込みます。
そう、たくさんの光が、この街の夜の景観もセキュリティもデザインしているのです。
【防犯カメラ】
タウンの入口4ヶ所に高性能防犯カメラを設置。
24時間365日、人々の暮らしを見つめ、「まさか」を事前に防ぎつづけます。
